Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activité 300 m² à la location avec une forte visibilité. Activités commerciales non autorisées. Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/A55.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, il dispose de plusieurs places de parking.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 180 euros/m²/an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Marseille 14 (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Pierre-Erick FIOKLOU
0660503100Superficies
Niveau 0
| Local d'Activités | 300 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 200 € |
| Charges (m²/an) | 4 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Carreaux de plâtre |
| Type de toiture | Toiture béton |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 54 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 180 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 180 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |